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  中國(guó)建筑為何如此短命？“壽命僅30年”這一數(shù)字的公布，再次讓人們警醒。2009年，各地出現(xiàn)的“樓歪歪”、“樓脆脆”、“樓裂裂”等現(xiàn)象，就已經(jīng)暴露出建筑質(zhì)量問(wèn)題的現(xiàn)狀，如今，“中國(guó)建筑壽命30年”再次驗(yàn)證了這一事實(shí)。

    自1988年我國(guó)進(jìn)行房改以來(lái)，個(gè)人住宅便走上了市場(chǎng)化、商品化的道路。在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激勵(lì)機(jī)制下，為何建筑質(zhì)量仍然令人堪憂？設(shè)計(jì)缺陷、施工中偷工減料造成了建筑質(zhì)量和耐久性差，再加上商品房預(yù)售制度的實(shí)行，使得購(gòu)房者在交付房款時(shí)根本無(wú)法預(yù)知房屋存在的質(zhì)量問(wèn)題，等到發(fā)現(xiàn)時(shí)，已經(jīng)太晚。

    房地產(chǎn)行業(yè)在價(jià)格上堪稱“樓堅(jiān)強(qiáng)”，漲價(jià)速度令人咋舌，可謂一天一個(gè)價(jià)，但在質(zhì)量問(wèn)題上為何偏偏是“樓脆脆”？人們花幾十萬(wàn)幾百萬(wàn)買來(lái)的高價(jià)樓房平均壽命僅有30年，這讓廣大房奴又情何以堪？大多數(shù)人貸款買房，還款期限在10年至20年，如果買的是新房，20年后貸款還完，房子還能住10年；如果買的是二手房，20年后貸款還完了，房子也該拆了，這是何等的戲劇性。我們不要求房子的壽命有100多年那么長(zhǎng)，起碼也得符合“住宅70年產(chǎn)權(quán)”的標(biāo)準(zhǔn)吧。

    除了房屋質(zhì)量問(wèn)題是造成“短命”的原因之外，城市規(guī)劃、拆遷不合理是另一大主因。城市中每一棟樓成功實(shí)施爆破的背后，都是一個(gè)建筑的“短命”史。我們對(duì)于城市建設(shè)規(guī)劃缺少整體意識(shí)、尊重意識(shí)、法制意識(shí)，導(dǎo)致建筑建了拆，拆了建，建筑未老先衰，使城市陷入了永無(wú)休止的大建、大修、大拆與重建的怪圈之中。

    有資料顯示，美國(guó)建筑平均壽命達(dá)74年，英國(guó)建筑平均壽命達(dá)132年。在歐洲建筑重建的時(shí)候，中國(guó)的建筑已經(jīng)被重建了4次。建筑壽命的縮短，不僅加大了浪費(fèi)，而且直接加大了建筑業(yè)的碳排放量，使得中國(guó)建筑成為最大的碳排放源頭。開(kāi)發(fā)商為了收益、利潤(rùn)，大肆拆建，卻忽視了建筑質(zhì)量，一些樓盤正值“壯年”，也被早早地犧牲掉。建筑業(yè)的這些現(xiàn)狀到了該糾正的時(shí)候了。

    什么時(shí)候百姓花高價(jià)錢買來(lái)的不再是短命房？什么時(shí)候城市的建筑能夠經(jīng)得起時(shí)間與價(jià)值的雙重檢驗(yàn)？在一個(gè)規(guī)劃爆炸、建設(shè)飛速的年代，中國(guó)的建筑行業(yè)需要點(diǎn)遠(yuǎn)見(jiàn)和責(zé)任。   

短命的建筑如何支撐民生

    等不到70年住宅土地使用權(quán)大限來(lái)臨，房屋就已提前宣告“報(bào)銷”，這大概是耗盡一生積蓄，以為在二三十年后總算能還清一身債務(wù)，樂(lè)享私產(chǎn)的房奴們，所面臨的最不堪的結(jié)局。

    當(dāng)一個(gè)國(guó)家的建筑壽命只能持續(xù)25~30年時(shí)，這不僅意味著無(wú)數(shù)指望在還清房貸后，能夠安然享有房屋私權(quán)的公眾，極可能又面臨一場(chǎng)拆遷大戰(zhàn)，甚至被迫輾轉(zhuǎn)異地做起第二輪房奴；因建筑質(zhì)量問(wèn)題引致的房屋安全風(fēng)險(xiǎn)，同樣也可能將公眾生命安全置于危險(xiǎn)的境地。

    很長(zhǎng)一段時(shí)間，有一種說(shuō)法稱，中國(guó)建筑之所以用不到幾十年就被拆，緣于中國(guó)人對(duì)建筑設(shè)計(jì)建造的不自信。其實(shí)根子的問(wèn)題并不是不自信，而是太自信。權(quán)力者自信能通過(guò)對(duì)城市建筑的不斷推倒重來(lái)，獲得經(jīng)濟(jì)與政績(jī)效應(yīng)；開(kāi)發(fā)商也自信能通過(guò)不停地拆拆建建，獲得更多的資本增值。當(dāng)城市建設(shè)只是服務(wù)于這樣的因素時(shí)，民生自然在這些不斷推倒的房屋中斷裂，而附著于其上的公眾權(quán)利卻早已被湮沒(méi)在滾滾的城市建設(shè)浪潮中了。李妍

    “短壽建筑”究竟是誰(shuí)下的蛋？

    隨著生活水平的提高，國(guó)人的平均壽命不斷提高，與發(fā)達(dá)國(guó)家之間的差距也日漸縮小。不過(guò)，同樣的好運(yùn)卻并不屬于中國(guó)的建筑，當(dāng)英國(guó)建筑的平均壽命達(dá)到132年，美國(guó)的建筑平均壽命達(dá)74年，作為世界上每年新建建筑量最大的國(guó)家，中國(guó)的建筑在多產(chǎn)的同時(shí)，卻往往短壽，如此“英年早逝”，的確令人唏噓。

    現(xiàn)實(shí)的情形是，規(guī)劃的科學(xué)與審慎，往往被拋諸腦后，隨心所欲的搭積木式規(guī)劃，更是導(dǎo)演了太多“甫一建好，旋即拆除”“正當(dāng)英年，卻遭爆破”的悲劇。君不見(jiàn)，除了因先天缺陷而不得不英年拆除的，中國(guó)建筑意外“死亡”的也相當(dāng)不少，從“樓倒倒”、“樓歪歪”到“樓薄薄”、“樓脆脆”，誰(shuí)偷走了中國(guó)建筑的“鈣”，想必中國(guó)人也都心知肚明。

    還有一些建筑，當(dāng)初規(guī)劃其實(shí)沒(méi)啥問(wèn)題，鋼筋水泥里也并未摻水，本來(lái)是個(gè)壽星體格，但是，管你壽數(shù)到?jīng)]到，“拆”字往你身上一刷，照樣得壽終正寢。